Investir à Paris depuis l’étranger : quelles sont les étapes clés ?

Investir à Paris depuis l’étranger : quelles sont les étapes clés ?

🇫🇷 Pourquoi investir à Paris ?

Paris reste l’une des métropoles les plus attractives au monde :

📈 marché immobilier stable,

🏛 patrimoine haussmannien recherché,

📊 valorisation à long terme.

Que vous soyez un expatrié, un investisseur étranger ou un Franco-résident fiscalement à l’étranger, acquérir un bien à Paris peut être une stratégie patrimoniale et locative très rentable.

Quelles sont les étapes clés ?

🔑 Étape 1 : Définir votre stratégie

Avant d’acheter, posez-vous les bonnes questions :

* Usage personnel** ou **placement locatif** ?

* Location **courte durée (Airbnb)**, **moyenne durée (bail mobilité)** ou **nue / meublée classique** ?

* Quel quartier vous attire ? (ex : **Paris 5e** pour son calme et ses immeubles haussmanniens)

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🏡 Étape 2 : Trouver le bon bien

En tant qu’acheteur étranger, vous pouvez passer par :

* Une agence immobilière parisienne,

* Des plateformes spécialisées,

* Ou un **chasseur de biens** (service proposé par Y&F IMMO).

Nous sélectionnons uniquement des biens à forte valeur patrimoniale, **hautement recherchés en location.**

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📑 Étape 3 : Monter le dossier administratif

Pas besoin d’être résident fiscal en France pour acheter.

Vous aurez besoin :

* D’un **notaire français** (obligatoire),

* D’un compte bancaire en France (ou solution alternative type **Wise**),

* D’une **attestation de financement** (si crédit) ou justificatif de fonds.

💼 Nous pouvons vous mettre en relation avec des notaires et partenaires bancaires.

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🛠 Étape 4 : Rénover et mettre en location

Une fois le bien acheté, il peut être optimisé pour :

* Location saisonnière (Airbnb),

* Bail mobilité pour clients corporate ou étudiants,

* Usage personnel + location temporaire pendant vos absences.

Notre conciergerie gère :

* les travaux ou l’ameublement,

* les déclarations légales à la mairie,

* la publication sur les plateformes et la gestion complète.

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✅ Pourquoi passer par Y\&F IMMO ?

Nous sommes basés à **Paris 5e**, et notre force est :

* Un nombre limité de clients (gestion personnalisée),

* Une **double expertise achat + location meublée**,

* Une parfaite connaissance de la réglementation.

**Vous achetez un bien… nous nous occupons du reste.**

📩 **Vous êtes basé à l’étranger et souhaitez investir à Paris ?**

Contactez-nous pour une estimation, une recherche sur-mesure ou une gestion locative clé-en-main.